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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Thomas Pils

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052 ···

Nr. anzeigen

05231 74040

Begehrte Lage, großes Grundstück-Ihr neues Zuhause mit vielen Möglichkeiten

€ 395.000

Kaufpreis

196,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 359 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32832 Augustdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend am Rand von Augustdorf. Umgeben von viel Grün und der reizvollen Senne-Landschaft mit Heideflächen, Wäldern und dem nahegelegenen Furlbachtal, genießen Sie hier eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1976

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

31.07.2025 bis 30.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

177,25 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße und bietet mit seinem 1.359 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 196 m², verteilt auf zwei Ebenen, eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

Einfamilienhaus massive Bauweise

- Baujahr 1976
- Grundstück: 1359 m²
- Wohnfläche: ca. 196 m²
- Nutzfläche:
- helles offenes Wohnzimmer
- Terrasse und Garten
- Balkon
- Doppelgarage
- 2 Stellplätze
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Finanzierung mit Auszeichnung:

Mit der LBS NordWest haben Sie einen ausgezeichneten Finanzierungspartner an Ihrer Seite - persönlich, regional und mehrfach prämiert:

2025 wurde die LBS NordWest mit dem renommierten Finanz-Award für exzellente Kundenberatung und maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte...