Einzigartige 5 Zimmer Maisonette Wohnung im Herzen von Schwenningen - sofort frei!
Das ca. 1971 in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienwohnhaus besticht durch seine aussergewöhnliche Bauart und Ausstattung.
Einzigartige großzügige Wohneinheiten verbunden mit einer geräumigen Tiefgarage bestimmen die Kernaussage dieser Wohnanlage.
In dem hauseigenen Schwimmbad und der hauseigenen Sauna genießen Sie Ruhe und Entspannung vom Alltag.
Hier trifft Größe und Eleganz auf Komfort und Wohlbefinden.
Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Schwenningen.
Merkmale
Stellplatz
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss (1. Etage):
- Flur
- Speisezimmer
- Küche mit Speisekanmer
- WC mit Dusche
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen sonnigen Terrasse
Obergeschoss (2. Etage):
- Flur
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Elternschlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC
- Abstellraum
Ein Treppenlift ist eingebaut und kann auf Wunsch übernommen werden.
Die Wohnung ist sofort frei.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1971
EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
2.048,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
326.181 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
31.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis, liegt im Südwesten Baden-Württembergs. Sie erreichen Villingen-Schwennigen über die Autobahn A 8 sowie die Bundesstraßen B 27 und B 31. Stuttgart, Konstanz, Freiburg und Zürich sind mit dem Auto außerordentlich gut zu erreichen.
Genießen Sie die exponierte Lage zwischen der Schweiz und Frankreich.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Schulen, Banken und Ärzte. Die ansprechende Fußgängerzone von Schwenningen liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben.
Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Dem Makler ist eine entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023
