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Laser Immobilien

Frau Manuela Fritzenwallner

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Nr. anzeigen

00491639277154

Moderne, großzügige Wohnung mit offenem Wohnen und sonnigem Südbalkon

€ 411.000

Kaufpreis

111,20 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

87727 Babenhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 411.000

Hausgeld

€ 250

1 Stellplatz

€ 7.500

Provision für Käufer

1% zzgl. MwSt.

Lage

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im Herzen von Babenhausen, einem traditionsreichen Fuggermarkt mit gewachsener Struktur und hoher Lebensqualität. Die zentrale Lage im Ortskern verbindet die Vorteile urbaner Nähe mit der ruhigen Atmosphäre einer kleinstädtischen Umgebung.

Nahversorgung und Alltag:
Das tägliche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Gültigkeit

bis 14.04.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit flexibler Raumgestaltung und Südbalkon.

Diese rund 111 m² große Wohnung verbindet moderne Architektur mit einem Wohngefühl von Leichtigkeit und Freiheit. Klare Linien, harmonische Proportionen und fließende Übergänge schaffen Räume, die Offenheit und Geborgenheit zugleich ausstrahlen...

Ausstattung

Materialität und Ausstattung:

* Wohnen & Raumaufteilung *
Großzügiger Wohn-/Essbereich - ideal für eine offene Küchenlösung.
Separater, flexibel nutzbarer Raum mit Zugang zum Südbalkon.
Balkon mit bodentiefen Fenstern und sonniger Südausrichtung.
Praktischer Hauswirtschaftsraum in direkter Nähe zur...

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 7.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Widerrufsrecht:
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen...