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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Shenja Schorina

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015 ···

Nr. anzeigen

01520-2505830

Hochwertig saniert: Wohnen + Gewerbe in idyllischer Lage | Denkmal | Photovoltaik + Bauland optional

€ 698.000

Kaufpreis

359 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 100 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04838 Jesewitz

(Gotha)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 698.000

Provision für Käufer

7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist vom Käufer zu tragen.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Gotha ist ein kleiner idyllischer Ortsteil von Jesewitz im Norden von Leipzig. Der Ort liegt ca. 5 Kilometer südlich von Eilenburg und ca. 4 Kilometer östlich von Jesewitz im schönen Muldental. Über die Bundesstraße 107 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten Taucha und Leipzig.

Die Region ist durch eine Kuppellandschaft...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1820

Balkon
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
renoviert / saniert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dank umfangreicher Sanierungsarbeiten und Investitionen ist dieses Objekt an Nutzungsmöglichkeiten und Komfort kaum zu übertreffen!
Wegen der eigenen PV-Anlage ist es zudem energieeffizient. Das vielfältig nutzbare Objekt besticht durch seine extrem ruhige Lage trotz guter Infrastruktur sowie einem weitläufigen Grundstück...

Ausstattung

- Terrasse
- großes Grundstück
- Dielen aus Eiche dunkel
- originalgetreu restaurierte Empore
- Granitfensterbänke
- Mahagonifenster
- Photovoltaikanlage
- Kamin
- strapazierfähige Bodenbeläge
- ebenerdiger Zugang im Erdgeschoss für Rollator, Rollstühle, Kinderwagen
- Ausbaureserve im...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese...