VODICE - Luxus-Maisonettewohnung mit großen Terrassen und Stellplätzen
Zum Verkauf steht die Wohnung S2, die größte und repräsentativste Wohneinheit innerhalb eines parzellierten Reihenhauses. Der Erwerb ist sowohl einzeln als auch im Rahmen des Kaufs der gesamten Immobilie möglich. Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss und bietet ein außergewöhnlich großzügiges, flexibles und funktionales Wohnkonzept.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung (ohne Koeffizienten) beträgt beeindruckende 332,88 m², während die berechnete Nutzwertfläche inklusive Koeffizienten 171,36 m² beträgt.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, ein Badezimmer sowie der direkte Zugang zu einer überdachten und offenen Terrasse und zum Garten. Das erste Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Flur mit innenliegendem Treppenhaus. Im zweiten Obergeschoss befinden sich weitere Räume (WC, Abstellraum, Treppenhaus) sowie der Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und einer außergewöhnlich großzügigen offenen Dachterrasse mit über 140 m², die hervorragendes Potenzial für eine Lounge-Zone, Sonnenbereich, Jacuzzi oder ein privates Rooftop-Konzept bietet.
Zur Wohnung gehören zwei private Stellplätze sowie zusätzliche Gartenflächen, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort gewährleisten.
Das Gebäude wurde in Stahlbetonbauweise mit tragenden Wänden aus Hohlblockziegeln errichtet und verfügt über PVC-Fenster mit wärmeisolierendem Glas, hochwertige Fassadenoberflächen sowie Bodenbeläge aus Keramikfliesen und Parkett. Die Immobilie ist an die städtische Wasser- und Abwasserinfrastruktur angeschlossen und verfügt über eine vollständige Elektroinstallation, Blitzschutzanlage sowie elektrische Heizung.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die eine luxuriöse Familienresidenz, eine repräsentative Ferienimmobilie oder eine hochwertige Kapitalanlage mit Premium-Vermietungspotenzial suchen.
Der Erwerb ist sowohl als einzelne Wohneinheit als auch im Rahmen des Kaufs der gesamten Immobilie möglich.
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IHR TRAUMHAUS
Karlo Varosanec
ID CODE: 1324
