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Engel & Völkers Hamburg Südost Immobilien GmbH

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Leben am Schleusengraben - Hochwertig, modern und bereit für jede Lebenssituation

€ 550.000
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21035 Hamburg 
(Bergedorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 550.000 Hausgeld € 395 1 Stellplatz € 30.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse im attraktiven Quartier Glasbläserhöfe direkt am Schleusengraben im Hamburger Bezirk Bergedorf. Der Stadtteil befindet sich im Südosten der Stadt, hat rund 41.000 Einwohner und grenzt unmittelbar an das Bundesland Schleswig-Holstein und das Herzogtum Lauenburg. Bergedorf...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Frühjahr 2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2017
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

seit 23.08.2017

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

56,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage am Schleusengraben. Das Gebäude wurde 2017 unter Berücksichtigung der heutigen Ansprüche an einen modernen Lebensstil in Verbindung mit einer energieeffizienten Bauweise errichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m², verteilt auf...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 35 Bewertungen)

Hellbrookstraße 61, 22305 Hamburg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mybl5v

Referenznummer: 23042

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