Ein Haus zum Ankommen - weitläufiges Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage
Entdecken Sie dieses traumhafte Einfamilienhaus zum Kauf, das sich perfekt für Familien eignet und in einer ruhigen Wohngegend von Schwentinental liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 713 m² bietet dieses Haus viel Platz für gemütliches Wohnen und entspannte Momente im Freien, unmittelbar am Schwentinepark.
Das Haus verfügt über 6 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, und bietet somit ausreichend Raum für alle Bedürfnisse. Es gibt 2 Bäder, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereinen.
Die Ausstattung des Hauses ist derzeit normal, mit Teppichboden und Fliesen als Bodenbelag. Eine Einbauküche ist vorhanden und bietet eine praktische Lösung für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten ausgerichtet zur Südseite, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Das schöne, ebenerdige Grundstück mit dem gepflegten Garten bietet viel Gestaltungsspielraum. Egal ob Kräuterspirale, Nutzgarten oder Trampolin mit Schaukel, alles findet seinen Platz.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage mit eigener Auffahrt für Ihr Auto und einen großen Keller, dessen Flächen vielseitig als Lagerräume, Waschküche oder Hobbyräume nutzbar sind. Ein besonderes Extra ist hier die hauseigene Sauna, die nach einem langen Arbeitstag zur Entspannung einlädt.
Dieses Haus bietet eine großartige Gelegenheit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und es zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen.
Merkmale
Bezug: sofort
713 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
3.461,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
559.229 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
60.229 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Raisdorf, Schwentinental (24223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Schwentinental, einer idyllischen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und reizvoller Natur. Schwentinental liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Kiel und Plön, was eine ideale Balance zwischen Stadtnähe und ländlichem Ambiente bietet.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, malerischen Wäldern und dem nahegelegenen Schwentinepark, der zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport bietet. Das Schwentinentaler Tiergehege und das angrenzende Freibad liegen in direkter Nähe zum Wohnort. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz für Auto, Bus und Bahn ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was Schwentinental zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die vor allem von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist. Schwentinental zeigt sich hier von seiner schönsten Seite, ein entspanntes Wohnumfeld mit vielen schönen Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf, Irrtümer sowie Änderungen der Angaben bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kaufvertrag.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2021
