Doppelhaushälfte zum Kauf 199.000 € 5 Zimmer 102 m² 400 m² Grundstück Gschlachtenbretzingen Michelbach/Bilz 74544

Doppelhaushälfte zum Kauf
199000 €
1.951 €/m²
5 Zimmer • 102 m² • 400 m² Grundstück

Idylllisch im Grünen

Wohnhaus mit Flair mit Potenzial zum Schmuckstück. Das Grundstück mit 400m² ist mit dem Wohnhaus mit Wintergarten und einem Gartenhaus überbaut. Vor dem Gebäude befindet sich der PKW-Abstellplatz. Nutz- und Ziergarten, Rasenfläche mit Terrasse hinter dem Haus. Das Wohnhaus hat zwei Eingänge, somit ist auch eine andere Nutzung als nur als 1-Familienhaus möglich.
Aufteilung:
EG: 2 Wohnräume, Flur, WC, Bad, Kellerraum, Ölraum. Heizraum separat unter dem
Wintergarten.
1.OG: Wintergarten, Flur, WC, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
2.OG: Bühne

Merkmale

400 m² Grundstück
Außen-Stellplatz

Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung.
Fast alle Fenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt und die wichtigsten sind mit
einem Fliegengitter ausgestattet.
Die Eingangs- und Nebentüren im EG wurden vor einigen Jahren erneuert.
Die Bühne ist ausbaufähig. In der Küche befindet sich ein Holzherd,der mit einem Kachelofen im Wohnzimmer verbunden ist.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1850
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

1.950,98 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

3,57% des Gesamtkaufpreises einschließlich MWSt.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57% des Gesamtkaufpreises einschließlich MWSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Makle

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

220.034 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

21.034 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gschlachtenbretzingen, Michelbach/Bilz (74544)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in 74544 Gschlachtenbretzingen, einem
Teilort von Michelbach an der Bilz in Randlage. Sehr gute Anbindung des ÖPNV, kurze
Wege nach SHA, zu Einkaufszentren in Hessental und geringe Entfernung (fußläufig
möglich) zum Hessentaler Bahnhof.
Kita und Kindergarten sind hier im Teilort vorhanden und fußläufig zur erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57% des Gesamtkaufpreises einschließlich MWSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande kommt.

Ausführliche Informationen erhalten Sie über die Deutsche Immobilien Beratungsgesellschaft mbH."

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Über den Anbieter

Deutsche Immobilien Beratungsgesellschaft mbHMaklerbüro

Keine Telefonnummer hinterlegt

Friedrichstraße 37, 70174 Stuttgart

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mych5y

Referenznummer: 543183

Deutsche Immobilien Beratungsgesellschaft mbH

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