Athing & Eilers Immobilien
Herr René-Lucien Hayen
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Nr. anzeigenNachhaltige Wertanlage: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Westerstede!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Lage
Westerstede wird als ruhig und gleichzeitig stadtnah beschrieben: eine Stadt ohne viel Trubel, mit allem, was Sie im Alltag benötigen. Die Gaststraße ist geprägt durch größtenteils Einfamilienhausbebauung und in direkter Nachbarschaft zur Gaststraße befindet sich das Neubaugebiet "Orchideenkamp". Das Objekt ist nur wenige...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1997
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 22.11.2031
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
105,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Westerstede stellt eine attraktive und zugleich sichere Kapitalanlage dar. Das im Jahr 1997 erbaute Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, die gepflegte Substanz und eine gute Aufteilung der insgesamt acht Wohneinheiten.
Auf einem Grundstück von rund 639 m²...
Ausstattung
I. Rohbau:
- Fundamente: Sohlplatte u. Streifenfundamente
- Außenwände: 30 cm Gasbeton, weiß verputzt
- Innenwände: Kalksandstein
- Decken: Stahlbetondecken
- Dach: Dacheindeckung mit Betondachsteinen, Dachneigung 45°, Holzkonstruktion
- Gaszentralheizung, Bj. 1995, Fabrikat: Wolf
Wärmeschutz: nach...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.508,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Mieteinnahmen vor und nach Mieterhöhnung:
EG links:
Miete vor Anpassung: 450,00 €
Miete nach Anpassung: 540,00 €
EG Mitte:
Miete vor Anpassung: 324,00 €
Miete nach Anpassung: 390,00 €
EG rechts:
Miete vor Anpassung: 540,00 €
Miete nach Anpassung: 594,00 €
1. OG...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mycn5t
Referenznummer: 20814
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