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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Kamin, Loggia und Weitblick

€ 218.000

Kaufpreis

62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90441 Nürnberg

(Schweinau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 218.000

Preis/m²

€ 3.516,12

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Gut erreichbar...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1966

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069809

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung ausgebaut im Jahr 1996 in einem Wohngebäude aus dem Baujahr 1966 verbindet eine klare, praktische Raumaufteilung mit einer ruhigen Wohnlage im Nürnberger Westen - attraktiv für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Die Einheit ist derzeit nicht vermietet...

Ausstattung

+ Dachgeschoss 1996 nachträglich eingebaut
+ Neue Fensterfront 2024
+ Kaminofen im Wohnbereich
+ Loggia mit schönem Ausblick
+ Sofort beziehbar / gut vermietbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...