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Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Engel & Völkers Aurich

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+49 4941-6972020

Wohnen im Grünen: Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Parkähnlichem Garten

€ 439.000

Kaufpreis

401 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 913 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26409 Wittmund

(Blersum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 439.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Blersum ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Wittmund im Landkreis Wittmund in Ostfriesland. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher
Weite, gepflegten Wohngebieten und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Sackgassenlage sorgt für ein besonders ruhiges
Wohnumfeld mit wenig Verkehr - ideal für Familien und alle, die
Wert...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1973

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
6 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Steinboden, Teppichboden
Ausstattung: möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Gültigkeit

seit 10.06.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

222,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung steht auf einem weitläufigen Grundstück von rund 1.913 m² in ruhiger Sackgassenlage im Wittmunder Ortsteil Blersum. Mit ca. 300 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet das Haus viel Platz für große Familien, mehrere Generationen oder auch für...

Ausstattung

Abstellkammer, Möbiliert, Einbauküche, Study, BBQ Area, Blick ins Grüne

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt...