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DI Deutschland Immobilia GmbH

Herr Dennis Päsler

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Nr. anzeigen

+4923184010160

Attraktiver Preis dank Erbbaurecht - ideal für Ihre neue Gestaltung

€ 94.500

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44338 Dortmund

(Lütgendortmund)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 94.500

Hausgeld

€ 400

Provision für Käufer

5.355,- EUR pauschal inkl. gesetzlicher MwSt. nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages inkl. MwSt.

Lage

Diese vielversprechende Eigentumswohnung liegt im tiefen Westen von Dortmund, in Lütgendortmund. Lütgendortmund ist der westlichste Stadtbezirk von Dortmund. Besonders die Grenzen zu Bochum und Castrop-Rauxel machen es zu einem sehr interessanten und vielseitigen Standort.

In dieser Lage finden Sie alles, was Sie zum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.05.2023 bis 11.05.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

81,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine interessante Eigentumswohnung mit einer Garage, einem eigenen Kellerabteil sowie einem Trockenraum und einer Wohnfläche von ca. 70 qm, welche im Jahre 1972 auf einem Erbbaugrundstück erbaut wurde. Der aktuelle Erbbaurechtsvertrag läuft noch 46 Jahre bis 2071. Der aktuelle...

Ausstattung

Die Wohnung sollte in allen Gewerken umfassend saniert werden.
Ihre Chance, sich die Wohnung ganz nach eigenen Vorlieben herzurichten. Für einen attraktiven Kaufpreis richten Sie Ihr Heim für die Zukunft her. Auch als Kapitalanlage ist die Wohnung somit interessant.

+ Zentrale und gut frequentierte Wohnlage
+...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion. Jegliche direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Nachbarn wird mit einem Ausschluss aus dem Interessentenkreis geahndet.

IMMOBILIA Deutschland
Voßkuhle 37a, 44141 Dortmund...