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Köln, Urbach, 2-3 Zimmer, WG geeignet, mit Südwest Balkon

€ 1.135
Kaltmiete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseIm Falkenhorst 8
51145 Köln 
(Urbach)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.135 Nebenkosten € 185 Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 50
1 Stellplatz € 50

Kaution

2.500,00

Lage

Die Immobilie liegt in der beliebten Gegend von Köln Urbach. Mehrere Buslinien sind fußläufig
zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte,
Cafés und Supermärkte vor. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Grün- und
Parkanlagen gehören mit einer kleinen Grillhüte...

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Die Wohnung

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1969
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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E
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

151,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, sehr gemütliche, helle Wohnung im 13. OG kann zum
01.02.2026 (ggf. früher nach Absprache) bezogen werden. Zwei helle, attraktive Zimmer sowie ein geräumiges Esszimmer/Arbeitszimmer ermöglichen eine offene Nutzung und individuelle Gestaltung der Wohnung. Mir Raumteilern lässt sich leicht ein weiterer...

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.135,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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Online-ID: 2mydc5k

Referenznummer: 403599

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