Gemütliche Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Zentrumslage von Landau !
Die gepflegte Doppelhaushälfte in Zentrumsnähe ist voll unterkellert, bietet eine Garage, 3 Stellplätze und einen schönen und großzügigen Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich die Einbauküche mit E-Geräten, das Wohnzimmer mit Kamin und das Dusch-WC. Von der Küche aus gelangt man direkt in den Garten und zur neu gestalteten überdachten Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Toilette.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer bzw. Büros.
Die neuwertige Gasheizung ist aus dem Jahr 2016!
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
419 m² Grundstück
Keller
Garage, 4 Außen-Stellplätze
Gepflegt!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
347600 €347.600 €
3.583,51 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
384.341 €1
Kaufpreis
347.600 €
Kaufnebenkosten
36.741 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.214 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.380 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.409 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.738 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Landau (76829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage der Immobilie: Zentrumsnah!
Landau in der Pfalz ist eine kreisfreie Stadt mit 46.677 Einwohnern im südlichen Rheinland-Pfalz. Der Osten der Stadt liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, der Westen einschließlich der Kernstadt ist Teil der Weinstraße. Darüber hinaus gehören ausgedehnte Waldgebiete des Pfälzerwaldes zum Stadtgebiet. Die wichtigsten Fernstraßen sind die Bundesautobahn 65 (mit den drei Anschlussstellen Landau-Nord, - Zentrum und - Süd), die Bundesstraße 10 und die Bundesstraße 38. Dreh- und Angelpunkt des Nahverkehrs ist heute der Hauptbahnhof. Landau in der Pfalz ist erheblich geprägt vom Weinbau und mit 2039 Hektar bestockter Rebfläche die größte Weinbaugemeinde in Rheinland-Pfalz. Wichtige am Ort vertretene Unternehmen sind unter anderem Michelin, ein Werk der Pechiney-Aluminium-Gruppe sowie das inhabergeführte Großhandelsunternehmen Chr. Ufer GmbH mit einer Firmenhistorie von über 225 Jahren. [Quelle: Wikipedia]
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne werktags zwischen 8:00-18:00Uhr persönlich unter der Telefonnummer 07276 / 8111 zur Verfügung.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
