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Wüstenrot Immobilien

Frau Katharine Ahrenberg-Schlieper

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004 ···

Nr. anzeigen

00491777640330

Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit viel Potential und Raum für eigene Ideen - ideal für die kleine Familie

€ 559.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

105 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81369 München

(Sendling-Westpark)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 559.000

Preis/m²

€ 7.453,33

Provision für Käufer

2,38 % vom notariellen Kaufpreis inkl.gesetzlicher MwSt.

Lage

Der Millauerweg liegt in Sendling-Westpark, umgeben von Reihenhäusern, kleinen Wohnanlagen und ruhigen Seitenstraßen - eine angenehm private und familienfreundliche Lage.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die U-Bahnstation Aidenbachstraße (U3) ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit der U-Bahn ist eine schnelle...

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Das Haus

Baujahr

1957

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 30.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

312,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in einer 1957 errichteten Reihenhaussiedlung. Der sanierungsbedürftige Zustand bietet eine attraktive Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Das leerstehende Reihenmittelhaus erfordert komplette Erneuerungen u.a. von Fenstern, Türen, Böden, Elektrik, Heizung...

Ausstattung

Der kompakte Eingangsbereich im Erdgeschoss bietet Zugang zum Wohn- und Essbereich sowie zur Küche. Das Badezimmer und die Treppe zum Obergeschoss sind über den Wohn- und Essbereich erreichbar.

Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, das über ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres kleineres Zimmer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Kornwestheim angeboten. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 % auf die Kaufpreissumme. Diese wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf...