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S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH Sparkasse Gelsenkirchen

Frau Claudia Kaysers-Zorn

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020 ···

Nr. anzeigen

0209/161-4423

OFFENE BESICHTIGUNG AM 12.01.26 VON 16 BIS 17 UHR!

€ 175.000

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

116 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45883 Gelsenkirchen

(Feldmark)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Hausgeld

€ 27

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Ortsteil Gelsenkirchen Feldmark gilt als einer der bevorzugten Wohnlagen in Gelsenkirchen und zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zur Innenstadt und zum herrlichen Stadtgarten aus. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich sowohl innerhalb des kleinen Ortskerns erledigen, aber auch die Innenstadt mit der...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1986

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

20.11.2025 bis 19.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung im Townhouse-Stil erstreckt sich über vier Wohnebenen und bietet mit ca. 92 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für modernes Wohnen.
Ergänzt wird das Angebot durch eine kleine Eingangsterrasse mit angrenzendem kleinen Gartengrundstück - ideal für einen gemütlichen Start in den Tag...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller

Baujahr:
ca. 1986

Wohnfläche:
ca. 92 m² Wohnfläche

Grundstück:
als Sondernutzungsrecht (Wohneigentum)

Dach:
Satteldach mit Dachpfanneneindeckung

Fassade:
Münchener Landhausputz mit Vollwärmeschutz aus 1986...

Weitere Informationen

Sonstiges
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