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Faust & Kraus Immobilien GmbH & Co. KG

Alin Wulf

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Nr. anzeigen

004915560342925

Ihr Traumhaus im Grünen - Idyllisches Einfamilienhaus in Klingenberg/Trennfurt

€ 350.000

Kaufpreis

162,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

960 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63911 Klingenberg am Main / Trennfurt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Provision für Käufer

zuzüglich 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Trennfurt, ein Stadtteil von Klingenberg am Main, liegt idyllisch eingebettet zwischen den Ausläufern des Spessarts und dem Main. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Garage
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 25.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

296,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet Ihnen auf ca. 161 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 960 m² in einer idyllischen Randlage mit Blick auf Wald und Felder. Die naturnahe Umgebung mit angrenzendem Wald und einem kleinen Bach direkt...

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 161 m²
- Grundstück: ca. 960 m²
- Zimmer: 6
- Badezimmer: 2 + 1 Gäste-WC
- Einbauküche
- Baujahr: 1973
- Etagen: 3 (Dachgeschoss ausbaufähig)
- Heizung: Öl- Zentralheizung von 1991
- Garage & Carport
- Terrasse mit Pergola
- Großer Garten mit angrenzendem Bach
-...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Faust & Kraus Immobilien wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns gerne direkt über das Kontaktformular.
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