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Floor21 GmbH

Frau Viola Schmidt

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Nr. anzeigen

00491602692570

Raum für Neues - moderne Altbaufreiheit mit Balkon und Wohlfühlfaktor

€ 229.000

Kaufpreis

76,92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01219 Dresden

(Strehlen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Hausgeld

€ 386,40

Provision für Käufer

4,76 inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Dresden-Prohlis ist ein vielfältiger und im Wandel begriffener Stadtteil im Südosten Dresdens, der sowohl durch seine urbane Dichte als auch durch historische Wurzeln geprägt ist. Mit einer Fläche von rund 21,15 km² und etwa 57 900 Einwohnern zählt der Stadtbezirk zu den größeren in Dresden. Ursprünglich als Dorf im 13...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1926

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

116,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 77 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles mit Bedarf an einem zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne - ein idealer Ort...

Ausstattung

- Helle, sanierte Drei-Zimmer-Wohnung
- Ca. 77 m² Wohnfläche im Hochparterre
- Bezugsfrei ab 01.07.2026 - geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
- Stellplatz vorhanden

Weitere Informationen

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage bei diesem Objekt in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl...