Haus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 495.000 € 4 Zimmer 98 m² 359 m² Grundstück Hohen Neuendorf 16540

Haus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
495000 €
5.051 €/m²
4 Zimmer • 98 m² • 359 m² Grundstück

Massives EFH mit Garage und Gerätehäuschen am Rande von Berlin

Das massive EFH hat eine Wohnfläche von ca. 98 m², 4 Zimmer mit einer offenen Wohnküche, Badezimmer, Gäste-WC und Terrasse. Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 359 m², es gibt eine Garage und ein Gerätehäuschen mit einer Größe von ungefähr 10 m². Das Haus wurde 2004 erbaut, beheizt wird es über die Buderus-Gas-Therme, alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Therme. Der Energieausweis wurde beantragt.

Das Objekt ist vermietet. Die Miete beläuft sich monatlich auf 1.125,- €.

Merkmale

vermietet
2 Geschosse
359 m² Grundstück
offene Küche
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Bad mit Dusche

Ausstattung
4 Zimmer + 2 Bäder (Badezimmer + Gäste-WC)
- Offene Wohnküche
- Terrasse
- Garage und ein ca. 10 m² Gerätehäuschen
- Buderus-Gas-Therme (Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls darüber)
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

5.051,02 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

537.075 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

42.075 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohen Neuendorf (16540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hohen Neuendorf hat eine gute Verkehrsanbindung (B96 ca. 1km; ABA Stolpe ca. 3km; S-Bhf. Hohen Neuendorf ca. 1,5km; Flughafen Tegel ca. 13km) dank der Sie schnell in der Stadt sind. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

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Über den Anbieter

Joswig ImmobilienMaklerbüro

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