IMMOWESER Sebastian Theiling

Herr Sebastian Theiling

Repräsentative Villa mit Einlieger-Gästehaus auf großem Grundstück am Waldrand

€ 599.000
Kaufpreis
389,76 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
3 689 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
27321 Thedinghausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 599.000

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.

Lage

Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Thedinghausen, einer charmanten Samtgemeinde im Landkreis Verden, die sich durch ihre naturnahe Umgebung, ihre hohe Lebensqualität und ihre ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet. Das Objekt liegt eingebettet in eine gewachsene...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1972

Bezug

01.02.2026

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.04.2025 bis 09.04.2025

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

85,27 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Inmitten idyllischer Natur und absoluter Ruhe, eingebettet in ein etwa 3.689 m² großes, parkähnlich angelegtes Grundstück, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen: Eine exklusive Villa mit angrenzendem, eigenständigem Gästehaus - ideal für Familien mit generationsübergreifendem Wohnwunsch, als Kombination aus Wohnen...

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Ausstattung

gesamte Wohn- und Nutzfläche 462,24 m² aufgeteilt in:

**Haupthaus / Erdgeschoss:**
Wohnzimmer 41,25 m²
Küche 10,50 m²
HWR / Heizung 11,73 m²
Diele 21,94 m²
Wintergarten18,01m²
Gäste-WC 1,49 m²
Badezimmer 10,58 m²
Ankleide / Arbeiten 10,16 m²
Schlafzimmer 19,09 m²
Terrasse 4,81 m² (25% von...

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Preisinformation

5 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Highlights auf einen Blick:

++ repräsentative Villa
++ separates Gästehaus
++ parkähnliches Anwesen mit 3.689 m² Grundstücksfläche
++ stimmungsvolle Außenbeleuchtung für magische Abende
++ drei Garagen
++ Wintergarten mit Panoramablick ins Grüne
++ gemütlicher Kaminofen für...

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Dokumente

file_pdfA_Grundrisseangle_rightfile_pdfB_Flurkarteangle_rightfile_pdfC_Energieausweis_Objekt_542 Kopieangle_rightfile_pdfD_WF-Berechnungangle_right

Anbieter der Immobilie

IMMOWESER Sebastian Theiling

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Auf der Bünte 8, 27321 Thedinghausen

Geschäftszeiten
user

Herr Sebastian Theiling

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2myfy52

Referenznummer: 593#Ty5jt3

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