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Gilbers & Baasch Immobilien GmbH | Trier

Frau Marleen Dömer

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Nr. anzeigen

+49(0)651 - 99 55 20 18

Einfamilienhaus + zwei ca. 50 m² große Wohnungen in attraktiver Lage + top Anbindung nach Luxemburg!

€ 395.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

446 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54311 Trierweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der attraktiven Ortsgemeinde Trierweiler. Die insbesondere bei Luxemburg-Pendlern sehr beliebte Gemeinde ist nur ca. 8 km von Trier entfernt und gliedert sich in die vier Ortsteile Trierweiler, Fusenich, Sirzenich und Udelfangen auf.

Durch die verkehrsgünstige Lage zur...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1915

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

17.02.2025 bis 17.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

150,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verkauft wird dieses ansprechende Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und zwei Wohnungen mit je etwa 50 m² Wohnfläche im beliebten Trierweiler.
Die Immobilie eignet sich besonders zur Eigennutzung der großen Einheit und Weitervermietung der zwei Wohnungen. Die Vermietung der beiden Wohnungen stellt eine gute...

Ausstattung

Die Immobilie ist ca. 1915 in Bruchstein erbaut worden. Die Liegenschaft bietet aktuell eine Wohnfläche von insgesamt etwa 220 m², aufgeteilt auf drei Einheiten.

Nachfolgende technische Eigenschaften sind vorzufinden:

+ massive Bauweise in Bruchstein
+ etwa 446 m² großes Grundstück
+ attraktive und...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung; Irrtümer, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben...