Neu

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung

Für gemütliche Stunden sorgt das Kaminfeuer im Schwedenofen

Fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen

Einbauküche mit integrierter Kücheninsel

Direkter Zugang zur Terrasse über den Wohnbereich und die Küche

Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein

Überdachte Terrasse zur ganzjährige Nutzung, mit Sonnenschutz durch fernbedienbare Markisen

Der Außenbereich bietet viel Freiheit zur kreativen Gestaltung

Der gepflegte Gartenbereich ist von einer Hecke umgeben

Durch die Glastüre zwischen Flur und Wohnzimmer ist auch dieser Bereich lichtdurchflutet

Großzügiger Flur mit Garderobennische und Einbauschrank

Gemütliches Schlafzimmer mit Blick ins Grüne

Vielseitig nutzbares Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer

Tageslichtbad mit großformatigen Fliesen und modernen Armaturen

Bodenebene Dusche und regelbarer Handtuchheizkörper

Gäste-WC mit Anschluss für eine Waschmaschine

Blick auf das Mehrfamilienhaus in ruhiger, gefragter Wohnlage

Eingebettet in die malerische Weinlandschaft des Tunibergs

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (23)

Gisinger Immobilien GmbH

Frau Jutta Wilde

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (761) 7058-140

Modern und barrierefrei! Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern in ruhiger, naturnaher Lage

€ 550.000

Kaufpreis

118,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79291 Merdingen

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

2 Stellplätze, je

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Eingebettet in die ruhige Weinlandschaft des Tunibergs eröffnet diese Wohnung in Merdingen einen wohltuenden Rückzugsort mit Blick auf sanfte Rebhänge und weite Felder. Der charmante Weinort am Westhang verwöhnt mit mildem Klima und einer malerischen Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren durch...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Nach Absprache

Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2014
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 26.04.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche liegt in naturnaher Ortsrandlage und bietet ein Wohnambiente, das Komfort und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen sowie einer modernen, offenen Einbauküche mit Kücheninsel...

Ausstattung

- Naturnahe Lage nahe am Ortsrand
- Sonnige, überdachte Terrasse mit Garten
- Geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen
- Moderne, offene Einbauküche mit Kücheninsel
- Bodentiefe Fenster mit hohem Lichteinfall
- Fußbodenheizung
- Elektrische S-Lamellen-Jalousien
- Eichenparkett und großformatige Fliesen
-...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 9.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.11, Distanz zum Gymnasium: 11.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.30, Distanz zur...