Haus zum Kauf

430000 €430.000 €

2.867 €/m²

8 Zimmer  •  150 m²  •  308 m² Grundstück

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Schwalefeld, Willingen (Upland) (34508)

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Dieses vollständig kernsanierte Wohnhaus aus dem Jahr 1898 verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnen.
Die umfassende Sanierung erfolgte in den Jahren 2019 und 2020 und umfasste das gesamte Gebäude inklusive neuer Dacheindeckung sowie vollständiger Dämmung.

Auf ca. 150 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für modernes Familienleben. Ergänzt wird das Objekt durch ein separates Einliegerapartment mit ca. 42 m², das flexibel nutzbar ist.

Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen bis in einen hochwertig ausgebauten Dachstuhl, ist vollständig unterkellert und wird über eine moderne Holz-Pellets-Heizung beheizt.
Das 308 m² große Grundstück bietet einen überschaubaren Außenbereich mit Entwicklungspotenzial.

Ein Haus für Menschen, die den Charme eines Altbaus schätzen und zugleich ein modernisiertes, bezugsfertiges Zuhause suchen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Sonstiges GELDWÄSCHEPRÄVENTION:
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Die Unterlagen müssen wir gemäß den gesetzlichen Vorgaben fünf Jahre aufbewahren. Sie sind verpflichtet, bei diesen Prüfungen mitzuwirken, wie es § 11 Abs. 6 des Geldwäschegesetzes vorsieht.

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