AB-Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und Sachverständigenbüro
Herr Dominique Zierof
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Nr. anzeigenDIE LAGE IST TRUMPF! MEHRFAMILIENHAUS MIT 3 EINHEITEN, GARAGE + GARTEN IN BEGEHRTER STADTTEILLAGE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 inkl. MwSt.
Lage
BEGEHRTE STADTTEILLAGE: Die Wohnimmobilie liegt im beliebten und zentrumsnahen Stadtteil "Schweinheim". Das Wohngebiet "Schweinheimer Höhe" besticht durch seine leichte Höhenlage und durch die Nähe zur Natur. Die umliegenden Straßen liegen in einer "Tempo 30 Zone".
BESTE INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten -...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 05.04.2030
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
180,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende, zweigeschossige Wohnhaus mit Satteldach und Vollunterkellerung wurde ca. 1967 in Massivbauweise errichtet.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung (Bj. 2014) und einen Warmwasserspeicher (neu). Die Kunststofffenster und die Außenjalousien (im EG teilw. elektrisch)...
Ausstattung
WOHNUNG 1 - Erdgeschoss: Eingangsbereich/Diele - Gäste-WC - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad - Terrasse, Wfl. ca. 88 m² (aktuell eigengenutzt)
WOHNUNG 2 - Obergeschoss: Eingangsbereich/Diele - Gäste-WC - Wohnzimmer mit Zugang zum...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
ÜBERGABE/NUTZUNG: Das Anwesen kann nach Ankauf kurzfristig an den Erwerber übergeben werden. Bei Eigenbedarf kann die Gartenwohnung im EG nach Absprache freiwerden. Die Obergeschosswohnung & das Dachgeschoss sind vermietet, weshalb wir aktuell - mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter - keine Bilder der...
Online-ID: 2myhk5r
Referenznummer: 2025-103
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