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Herr Sven Balthasar
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Nr. anzeigenHOCHWERTIGES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG, VIELSEITIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Oberbeuern, einem der begehrtesten und zugleich ruhigsten Stadtteile von Baden-Baden. Das gepflegte Wohngebiet ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Ruhe und Wohnqualität...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1964
Bezug
01.04.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1205
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.05.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
212,93 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvoll modernisierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Sackgassenlage. Auf rund 164 m² Wohnfläche vereint das Objekt Großzügigkeit, Stil und Funktionalität.
Das...
Ausstattung
Umfassend modernisiert (2020-2025):
- neue Elektrik, neue Wasser-, Abwasser- und Gasleitungen
- neue Fußbodenheizung in fast allen Wohnbereichen
- neue Türen, Steckdosen und Schalter (2025)
- 3-fach-verglaste Fenster
- elektrische Jalousien
- neue energieeffiziente Haustür mit Fingerprint-System
-...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2myhy5e
Referenznummer: SB984
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