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DAHLER Erlangen / Fürth

Herr Frank Marchl (Dahler)

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Architektenhaus mit Außenpool – perfekt für Paare, Familien und Mehrgenerationen – PROVISIONSFREI

€ 1.219.000
Kaufpreis
292 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 508 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
90587 Obermichelbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.219.000 Preis/m² € 4.174,66

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Lage

Obermichelbach (ca. 3.000 Einwohner) im Landkreis Fürth bietet Paaren, Familien und Mehrgenerationenhaushalten ein ideales Umfeld aus ruhigem, naturnahem Wohnen und gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen (Nachbarorte) und Ärzte sowie alle wichtigen Einrichtungen befinden...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1993

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Marmorboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 20.07.2035

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

68,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 1993 wurde in massiver Bauweise mit 30 cm (!) starker und wärmedämmender Porotonsteine errichtet und befindet sich auf einem uneinsehbaren Grundstück von ca. 1.508 m².

Der großzügige Wohn- und Essbereich (100 qm) bildet im Erdgeschoss zusammen mit der Küche nebenan und den...

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Ausstattung

Ausstattungshighlights:
* Parkettböden in allen Zimmern; hochwertige Marmorböden im Eingangs-/
Treppenbereich
* Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch im Souterrain)
* Personenlift über alle drei Etagen (für barrierefreien Zugang)
* Hochwertige Einbauküche
* Dampf- und finnische Sauna
* Doppelt...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl...

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Anbieter der Immobilie

DAHLER Erlangen / Fürth

Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2myj25h

Referenznummer: DC-ERL-1432A

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