Vom Gotteshaus zum Zukunftsraum: Kirche zur innovativen Umnutzung in Zschopau
Diese außergewöhnliche Kirche präsentiert sich als schlichtes, zugleich eindrucksvolles Gebäude mit großzügigem Innenraum und einer atmosphärischen Ausstrahlung. Die solide Bauweise sowie die charakteristische Architektur verleihen der Immobilie einen besonderen Charme und eröffnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. In zentraler, gut erreichbarer Lage nahe dem Stadtkern von Zschopau gelegen, bietet das Objekt eine angenehme Umgebung mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung sowie einer komfortablen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der hohe Luftraum und der offene Grundriss ermöglichen flexible Nutzungskonzepte: Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kultur- oder Veranstaltungsstätte, Galerie, Büro- oder Kreativraum, gastronomische Einrichtung, Bildungseinrichtung oder für soziale Projekte. Auch eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist denkbar und erlaubt die Realisierung individueller Wohnideen. Die gute bauliche Substanz, originale Elemente und der großzügige ehemalige Gemeindesaal bieten zudem eine ideale Grundlage für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Zu den Besonderheiten zählen die schlichte, zeitlose Architektur sowie die vielseitige Nutzbarkeit des Gebäudes. Die letzten Bau- und Sanierungsmaßnahmen wurden ca. 1992 durchgeführt. Derzeit verfügt die Kirche noch über keinen eigenen Stromanschluss, da sie bislang über ein Nachbargebäude mitversorgt wurde; ein separater Anschluss ist daher zu installieren. Ein vorhandener Telefonanschluss im Keller sollte auf seine Funktionsfähigkeit geprüft werden, da er bislang ungenutzt blieb. Das Objekt wird frei von kirchlicher Nutzung übergeben, und Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.
Merkmale
Bezug: sofort
436 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1934
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
134.375 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
9.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.875 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zschopau (09405)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum Zschopau entfernt. Die Innenstadt von Zschopau mit historischen Gebäuden, dem Schloss Wildeck und weiteren städtischen Einrichtungen liegt zentral und ist als städtisches Zentrum somit sehr gut erreichbar. Bildung, Verwaltung, Einkauf und Nahversorgung sind typischerweise im Bereich um den Altmarkt und die Altstadt angesiedelt. Zschopau hat zwei Bahn-Haltepunkte der Erzgebirgsbahn. Über diese Haltepunkte ist die Stadt gut mit der Bahn erreichbar. Auch Buslinien fahren das Stadtgebiet und Ortsteile an. Damit ist eine gute Verbindung innerhalb der Stadt und in die Umgebung vorhanden. Mit dem Auto ist Zschopau über die Bundesstraße B 174 zu erreichen. Diese verläuft nahe der Stadt und verbindet Zschopau mit der Region. Somit ist Chemnitz in ca. 20 min erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2
