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Erik Kirsten Immobilien e. K.

Herr Erik Kirsten

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074 ···

Nr. anzeigen

07433/9022685

Traumgrundstück 1.742 m² in Balingen, weitläufig, ruhig, begehrt und außergewöhnlich!

€ 639.000

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

1 742 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72336 Balingen

(Frommern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 639.000

Provision für Käufer

Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Balingen-Frommern. Das Umfeld ist ruhig, gepflegt und familienfreundlich - geprägt von gewachsener Nachbarschaft. Am Fuße der Schwäbischen Alb genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit weitem Blick auf die umliegenden Berge. Das außergewöhnlich große Grundstück...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1963

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 12.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

264,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Grundstück, das Maßstäbe setzt: Der besondere Wert dieses Angebots gründet sich auf ein außergewöhnlich großes und schönes Areal von 1.742 m² - in ruhiger, begehrter Wohnlage von Balingen-Frommern. Flächen dieser Größenordnung kommen hier nur sehr selten auf den Markt.

Der Garten ist weitläufig, überwiegend...

Ausstattung

Untergeschoss: Zugang ins Haus über die Garage mit elektrischem Torantrieb direkt in den Flur. Ein zusätzliches Zimmer mit Waschbecken eignet sich als Büro/Gäste; für Selbstständige interessant dank fast separatem Zugang über die Garage. Zudem Waschraum, Öllager, Heizraum, nachträglich eingebautes WC und kleiner...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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