Attraktive Neubau-Seniorenwohnung zur Miete - barrierefrei & modern
Im neu errichteten Wohngebäude „Schwanenhof “ an der Regensburger Straße steht eine moderne, barrierefreie Wohnung für Seniorinnen und Senioren zur Vermietung. Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit 50,4 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bereits fertiggestellt.
Der große Wohn-/Schlafraum mit offener Küche, das großzügige Bad sowie die klare, seniorengerechte Grundrissführung machen die Wohnung ideal für selbstständiges Wohnen im Alter – mit der Sicherheit eines professionellen Betreuungs- und Servicekonzeptes im Hintergrund.
Alle Wohnbereiche sind hell, freundlich und hochwertig ausgeführt, der Zugang ist vollständig barrierefrei, und das Gebäude verfügt über Aufzüge bis in alle Etagen.
Merkmale
1. Geschoss
Personenaufzug
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Betreutes Wohnen
Loggia
•Barrierefreier Neubau nach BayernCare-Standard •1. Obergeschoss, bequem per Aufzug erreichbar •Großzügiger Wohn-/Schlafraum •Offene Küchenzeile •Hochwertiger Designboden in Holzoptik •Bodentiefe Fenster •Fußbodenheizung •Ebenerdige Dusche •Elektrische Rollläden •Abstellbereich innerhalb der Wohnung •Glasfaser-Internet im Gebäude •Energieeffiziente Bauweise •Professioneller Betreiber vor O
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
850 €
Kaltmiete
13,77 €/m²
690 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2040 €2.040 €
Lage
Schwandorf (92421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage liegt an der Regensburger Straße in 92421 Schwandorf. Die Lage ist ruhig, seniorenfreundlich und optimal angebunden: •Nahversorgung (Einkaufen, Apotheke, Arzt) in unmittelbarer Umgebung •Kurze Wege zu Bushaltestellen •Gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und
Weitere Informationen
Sonstiges
Für alle Wohnungen im Betreuten Wohnen wird eine verpflichtende Betreuungspauschale des Bayerischen Roten Kreuzes in Höhe von 98,00 € pro Monat erhoben. Diese wird direkt vom Mieter getragen und ist nicht Bestandteil der Miete oder der Nebenkosten.
Grundleistungen (monatliche Pauschale: 98 €) Im monatlichen Servicepaket sind folgende Leistungen bereits enthalten: 1. Hausnotrufsystem Alle Wohnungen sind mit einem Hausnotruf ausgestattet, der an einen professionellen Notrufdienst aufgeschaltet ist. Bei Auslösung erfolgt sofortige Kontaktaufnahme und Einleitung notwendiger Schritte. 2. Förderung der Hausgemeinschaft Zwei Veranstaltungen pro Monat für soziale Aktivitäten und Gemeinschaftsleben – Organisation und Durchführung durch das BRK. 3. Persönliche Beratung Unterstützung bei Fragen, Anliegen und Organisation des Alltags (ausgenommen Rechtsberatung). 4. Regelmäßige Sprechzeiten Wöchentliche Sprechstunde (3 Stunden an Werktagen) direkt vor Ort in der Servicestelle des BRK. ________________________________________
Wahlleistungen (frei wählbar, nach Preisliste) Zusatzleistungen können individuell zugebucht werden – entweder direkt vom BRK oder von externen Partnern. Wahlleistungen direkt durch das BRK •Häusliche Pflege •Hauswirtschaftliche Hilfe (Reinigung, Unterstützung im Haushalt) •Mahlzeitenservice •Betreuung im Alltag •Begleitservice (z. B. Arztbesuche) •Einkaufs- und Besorgungsservice •Haustierversorgung •Krankentransport
Wahlleistungen externer Dienstleister •Hausmeisterdienste •Fußpflege, Friseur •Physiotherapie / Ergotherapie / Logopädie •Umzugshilfe •Taxi-/Fahrdienste •Pflegeberatungsstelle •Hilfsmittelversorgung •Unterstützung im letzten Lebensabschnitt
Zusätzlich betreibt das BRK einen ambulanten Pflegedienst, der Behandlungs- und Grundpflege sowie umfassende Pflegeberatung anbietet – mit dem Ziel, ein möglichst langes, selbstbestimmtes Leben in der eigenen Wohnung zu ermöglichen.
