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Nr. anzeigenAttraktives ANLAGEPAKET - 2 vermietete Eigentumswohnungen im beliebten Stadtfeld Ost
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Attraktive Lage in Magdeburg-Stadtfeld Ost mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Familien und Studentenfreundliche Lage
Nahversorgung: Supermärkte, Gastronomie, Freizeitangebote in direkter Umgebung
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bus und Bahnhaltestelle in 300 m...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1900
Bezug
nach Absprache
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
117,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069244
Dieses attraktive Immobilienpaket besteht aus zwei gegenüberliegenden Dachgeschosswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Das Gebäude wurde Ende der 1990er Jahre umfassend kernsaniert und präsentiert sich in gutem Zustand.
Wohnung 1:
- ca. 52,06 m² Wohnfläche
-...
Ausstattung
+ In City Nähe - IMMOBILIENPAKET aus zwei Dachgeschosswohnungen
+ Gepflegter Altbau aus dem Jahr 1900, kernsaniert Ende der 1990er Jahre
+ Solide Jahresmieteinnahmen zu insgesamt ca. 8.030 € p.a. - Hausgeld für beide Wohnungen: ca. 454 €
+ Beide Wohnungen mit Tageslichtbad und Keller
+ Attraktive Kapitalanlage mit...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.030,04 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2myk35h
Referenznummer: f38f5fe127
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