Wohnzimmer mit grünem Ausblick – hell & einladend.

Heller Wohnbereich mit offenem Grundriss

Offene Räume – Blick zum Flur inklusive.

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse.

Offener Essbereich mit direktem Terrassenzugang.

Wohnküche mit viel Platz und Sicht zur Straße.

Großzügige, helle Wohnküche für gemütliche Stunden.

Praktische Garderobe mit direktem Zugang zum Gäste-WC im Erdgeschoss.

Heller Eingangsbereich mit Blick zum Treppenhaus

Treppenaufgang zu Keller und 1. OG – praktisch und zentral.

Treppenhaus mit großzügiger Fensterfront.

Zentraler Flur im 1. OG und Blick in die Zimmer.

Ihr neuer Lieblingsplatz: die sonnige Wohnlounge im 1. OG.

Stilvolle Wohnzone im Obergeschoss mit offenem Ambiente.

Rückzugsort im Obergeschoss mit großzügigem Schlafbereich.

Schlafzimmer im Obergeschoss mit Zugang zum Badezimmer.

Stilvolles Wohlfühlbad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss.

Sonniger Rückzugsort mit Blick ins grüne Umfeld.

Modernes Schlafambiente im Obergeschoss.

Stilvoll gestaltetes Schlafzimmer im Obergeschoss.

Vorderansicht - des Hauses – modern und gepflegt.

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Engel & Völkers Wiesbaden

Engel & Völkers Rheingau

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Klassisches Wohnflair: Großzügiges Haus in idyllischer Rüdesheimer Wohnlage

€ 800.000

Kaufpreis

225 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

773 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65385 Rüdesheim

(Rüdesheim am Rhein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 800.000

Provision für Käufer

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Rüdesheim, die charmante historische Weinstadt am Rhein, begeistert mit rund 10.000 Einwohnern durch ihre idyllische Lage zwischen Taunus, Rhein und Niederwald. Die Stadt vereint Ruhe und Lebensqualität am Wasser mit hervorragender Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet: Eltville, Wiesbaden, Mainz und Frankfurt sind in kurzer...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Gültigkeit

seit 08.05.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Rüdesheims! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 225?m² Wohnfläche auf einem ruhigen Grundstück von ca. 773?m² bietet weitläufige, lichtdurchflutete Räume, jede Menge Platz für Familien und alle, die Komfort, Privatsphäre und ein stilvolles Zuhause...

Ausstattung

Einbauküche, Blick ins Grüne

Weitere Informationen

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