Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €

2.325 €/m²

3 Zimmer  •  77 m²  •  EG

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Wermelskirchen (42929)

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Diese Erdgeschosswohnung in der malerischen Stadt Wermelskirchen bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die gepflegtes Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage schätzen. Das im Jahr 1963 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.

Auf rund 77 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 10 m² zur Verfügung, die praktischen Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Darüber hinaus ist die Wohnung unterkellert, wodurch weitere Abstellmöglichkeiten entstehen, ein Pluspunkt in Sachen Komfort und Funktionalität.

Mit nur zwei Etagen im Gebäude profitieren Sie von einer angenehmen Hausgemeinschaft und einem ruhigen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar, die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur.

Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und somit flexibel in der Planung Ihres Einzugs.

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Wermelskirchen überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die ruhige Lage und den gepflegten Zustand. Eine attraktive Option für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges Ihre Immobilie - Unser Rundum-Service

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Ihr Erfolg ist unser Ziel - Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie optimal vermarkten! Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Grundstücksfläche: 511,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.68, Distanz zur Grundschule: 1.13, Distanz zur Realschule: 1.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 11.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.48, Distanz zur Autobahn: 1.49, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.56, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 3.00 Sonstiges: frei werdend