Frank Immobilien GmbH
Herr Andreas Frank
004 ···
Nr. anzeigenRuhige 4 Zimmer Wohnung!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
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Lage
Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank, Fachärzten, Apotheke, Tierarzt.
Der Laxenburger Badeteich ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schlosspark, Tennis, Radwege, Reiten und div. Golfplätze in der Umgebung runden das Angebot ab. Direkte Wien Anbindung und hohe öffentliche Sicherheit machen...
Die Wohnung
Bezug
01.03.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
132,50 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,42
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten und gut erhaltenen Wohnanlage. Sie liegt im 2. Stock des Hauses; bitte beachten: EIN LIFT IST NICHT VORHANDEN.
Durch die Ost-West Ausrichtung verfügt die große Wohnung über angenehme Lichtverhältnisse. Der Grundriss ist funktional und großzügig gestaltet und eignet...
Ausstattung
RAUMAUFTEILUNG:
- Zentrales Vorzimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Loggia
- Kabinett mit Ausblick auf die Loggia
- Bad mit Duschwanne
- WC getrennt, mit Handwaschbecken
- Abstellraum
WEITERE HIGHLIGHTS:
- allgemeiner Fahrradabstellraum
- eigenes...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufpreis: € 309.000,-
inkl. Garagenplatz
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5%
- Grundbuchseintragungsgebühr........................ 1,1%
- Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)............... 3,6%
- Kosten der Vertragserrichtung und...
Anbieter der Immobilie
Frank Immobilien GmbH
Hauptstraße 8, 2486 Landegg
Online-ID: 2myl45z
Referenznummer: FI - 615
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