Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.245.000 € 20 Zimmer 495 m² 225 m² Grundstück Humboldt-Gremberg Köln / Humboldt-Gremberg 51105

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1245000 €
2.515 €/m²
20 Zimmer • 495 m² • 225 m² Grundstück

KÖLN, Humboldt Gremberg: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, Rendite 5,36%

Kurzbeschreibung KÖLN, Humboldt Gremberg: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, Rendite 5,36% Objekt Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Humboldt-Gremberg mit 9 Wohnungen zu verkaufen. Rendite von 5,36 Prozent.

Faktor von 18.6
Kaltmiete von 66.720 Euro im Jahr
Nebenkostenvorauszahlung von 11.880 Euro im Jahr.
Gesamteinnahmen: 78.600 Euro im Jahr

360 Grad Tour auf unserer Homepage www verfügbar.

Immo Paradise 66e5fed0 483c6be5 510389#2958

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
225 m² Grundstück

Parkett
Fliesen
Teppich
Balkon auf der Rückseite
Terrasse auf der Rückseite
Netcologne Glasfaserbox im Keller
3 Gasheizungen im Keller und Nachtspeicherheizungen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1905
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

1245000 €

2.515,15 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.395.271 €1

Kaufpreis

1.245.000 €

Kaufnebenkosten

150.271 €

Notarkosten (1,5%)

18.675 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

80.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

44.446 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Humboldt-Gremberg, Köln / Humboldt-Gremberg (51105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr zentrale Lage in Humboldt-Gremberg.
Bushaltestelle der Linie 153 dem Haus gegenüber (Haltestelle Esserstr., ca. 10 min. zum Bahnhof Deutz).

In ca. 2,4 km ist der Bahnhof Köln Messe/Deutz.

Supermärkte:
ca. 250m Netto City
ca. 600m Lidl
ca. 800m Aldi und etliche kleinere Geschäfte/Kioske

Verschiedene Kindergärten in der Nähe:
ca. 250m Kindertagesstätte
ca. 350m Städt. Kindergarten
ca. 550m Evang. Kindergarten etc.

Verschiedene Grundschulen in der Nähe:
ca. 200m Gemeinschaftsgrundschule Westerwaldstr.
ca. 750m GGS Lohmarer Strasse
ca. 2,3km KGS Heßhofstr. und weitere

ca. 650m Georg-Simon-Ohm-Berufskolleg
ca. 500m Martin-Köller-Hauptschule und weitere in der Nähe

Gymnasium in der Nähe:
ca. 1,8km Deutzer Gymnasium Schaurtestraße

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis 1,245 Mio. Euro zzgl. Käufercourtage von 5,95% vom notariellen Kaufpreis.

Andreas Grossmann
+4917647015995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH

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Über den Anbieter

Immo-ParadiseMaklerbüro

Hadji Dimitar Strasse 4A, 9113 Varna

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Referenznummer: 510389#2958

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