Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 329.000 € 3 Zimmer 115,2 m² 1.379 m² Grundstück Brux Westensee 24259

Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
329000 €
2.856 €/m²
3 Zimmer • 115,2 m² • 1.379 m² Grundstück

Westensee bei Kiel: Reihenmittelhaus mit Terrasse + 2 Stellplätzen OTTO STÖBEN GMBH

Dieses Reihenenmittelhaus besticht durch seine offene Bauweise mit Sichtbalken und Galerie!
Über den Eingangsbereich betreten Sie den großzügig und offen gestalteten Wohnbereich. Im kombinierten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche unterstreichen die Sichtbalken das stilvolle Ambiente der Hauses. Der Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für Gemütlichkeit, die Panoramafenster für den weiten Blick und Sonnenlicht. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC und ein Zimmer, das sich als Kinder- oder Gästezimmer anbietet. Im Wohnbereich integriert ist die offene Holztreppe, über die Sie das Dachgeschoss erreichen. Die Galerie bietet Blick in das Erdgeschoss und "versprüht" einen charmanten Loft-Charakter. Im Dachgeschoss finden Sie weiter ein Duschbad sowie ein großzügiges Schlafzimmer und weitere Fläche, die individuell genutzt werden kann. Der Grundriss im Dachgeschoss kann, auf Grund der Leichtbauwände, größtenteils individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Der Hanglage zu verdanken, bietet das Kellergeschoss neben ausreichend Abstellflächen und einer Waschküche auch einen Terrassenzugang und zu Wohnzwecken dienende Nutzfläche von ca. 30,00 m². Hier erwarten Sie 3 große Räume, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Stauraum, Hobbyraum oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die vielen Fenster bietet Ihnen der Keller einen idyllischen Blick ins Grüne. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze und einen zugeordneten Gartenbereich.

Merkmale

1.379 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
offener Kamin

Reihenmittelhaus, 3 Zimmer, offene Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Duschbad/WC, Keller, Terrasse, 2 Stellplätze, Garten.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

2.855,90 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

356.965 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

27.965 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.385 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brux, Westensee (24259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Reihenmittelhaus in der Gemeinde Westensee liegt inmitten einer idyllischen, malerischen Landschaft. Die direkte Nachbarschaft dieser Immobilie zeichnen Einfamilienhäuser, Naturbadestellen und Wanderwege aus.

Die Gemeinde Westensee (Kreis Rendsburg-Eckernförde) mit seinen circa 1.500 Einwohnern gehört zum Amt Achterwehr und verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Café und einen Wochenmarkt. Alle weiteren Annehmlichkeiten wie Lebensmittelmarkt, Banken, Ärzte, Bahnhof befinden sich beispielsweise in der Nachbargemeinde Felde, die nur knapp 4 km entfernt liegt - ideal für eine nahtlose Integration ins tägliche Leben und den gehobenen Lebensstil der Region.

Schnell erreichen Sie auch die A210, A215 und die A7; von dort gelangen Sie nach Rendsburg (circa 26 km), Richtung Hamburg oder Flensburg. Das städtische Leben der nahen Landeshauptstadt Kiel (circa 20 km) ist auch per Bus erreichbar und bietet Ihnen beispielsweise viele kulturelle und weitere Ausflugsmöglichkeiten: Schulen, Universität, Fachhochschulen, Volkshochschule, Kindergärten, Büchereien, Opernhaus und verschiedene Theater, Museen, Bootshafen, Fördeschiffe und Kreuzfahrer, Restaurants und Cafés, Shopping-Möglichkeiten u.v.m.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr neues Zuhause ist ein Reihenmittelhaus und Teil einer Wohnanlage mit 3 leicht versetzt errichteten Häusern.
Der Kauf dieser charmanten Immobilie erfolgt gemäß Bedingungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG).

Neugierig? Fordern Sie unser ausführliches Exposé über das Kontaktformular an! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 20.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz vom Zentrum: 25.00