BGProjekt GmbH

Frau Katharina Eilers

RESERVIERT / Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit großzügigem Balkon

€ 459.000
Kaufpreis
71,14 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseAlte Waisenstiftung 7
19055 Schwerin 
(Werdervorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 459.000 Hausgeld € 306,11 Preis/m² € 6.452 1 Stellplatz € 29.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Landeshauptstadt Schwerin beeindruckt nicht nur als Kulturmetropole, sondern auch durch ihre grüne Stadtlandschaft und das imposante Schweriner Schloss, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Hier gibt es nicht nur einiges zu entdecken, sondern viel mehr als das. Sämtliche Annehmlichkeiten einer Landeshauptstadt – Schwerin...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Erstbezug

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DVB-T/Antenne
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Nah-/Fernwärme KWK, fossiler Brennstoff

Gültigkeit

02.12.2024 bis 01.12.2034

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

89,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ausgezeichnete Gelegenheit.

Das stilvolle Interieur wird durch hochwertiges Echtholzparkett und eine moderne Ausstattung geprägt, das dem großzügigen Wohn- und Essbereich eine elegante und...

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Ausstattung

Die repräsentative Architektur der drei Häuser, die Ausrichtung der Terrassen und Balkone und die mit Augenmaß gestalteten Grundrisse stehen für den hohen Anspruch an exklusiver Lebensqualität.

Die Gegensprechanlage mit Videofunktion von Busch Jäger an jedem Hauseingang, die wärmeschutzverglasten Fenster mit...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Wir freuen uns darauf Ihnen das Projekt persönlich zu zeigen! Vereinbaren Sie jetzt einen individuellen Termin mit uns.

Gern laden wir Sie auch zu unseren Open House Veranstaltungen ein:

Sonntag, 02.11.2025 von 12:00-15:00 Uhr
Sonntag, 16.11.2025 von 12:00-15:00 Uhr
Sonntag...

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Dokumente

file_pdfGrundriss_Haus10_Wohnung16.pdfangle_rightfile_pdf19091_EAW_Alte-Waisenstiftung-7_2024-12-02_MV-2024angle_right

Anbieter der Immobilie

BGProjekt GmbH

Rahlstedter Bahnhofstr., 17, 22143 Hamburg

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Frau Katharina Eilers

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mylg53

Referenznummer: H7_W16

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