HausHirsch GmbH
Jessica Schöpf
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Nr. anzeigenModerne Eigentumswohnung mit großem Balkon und traumhaftem Ausblick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Fürth, der durch seine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte, Ärzte sowie Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken.
Für Familien mit Kindern bietet der Standort eine gute Bildungsinfrastruktur. Es befinden sich...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1955
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.02.2018 bis 27.02.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
84,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese exklusive Eigentumswohnung präsentiert sich als attraktive Investmentmöglichkeit für Kapitalanleger. Die moderne Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die zentrale Lage in einer beliebten Wohngegend rundet das Angebot für den anspruchsvollen Investor...
Ausstattung
Die Eigentumswohnung überzeugt mit einer Soll-Rendite von 3,86%.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 3,86
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/
Stichworte
Wohnfläche: 58,68 m², Gesamtfläche: 69,35 m², vermietbare Fläche: 58,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,67 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mylj5h
Referenznummer: HA2529145
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