Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

1.559 €/m²

7 Zimmer  •  191,9 m²  •  1.272 m² Grundstück  •  frei ab 01.03.2026

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Gildehaus, Bad Bentheim (48455)

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Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, das direkten Zugang zur Terrasse und in den großen Garten bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und direktem Zugang zum Carport sorgt für zusätzliche Funktionalität. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, das ebenfalls einen Zugang in den Garten bietet (praktisch bei Gartenpartys), ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gästezimmer, das auch als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Das Dachgeschoss bietet ebenfalls viel Platz und Komfort. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres großes Schlafzimmer, das ursprünglich aus zwei separaten Räumen bestand, wurde durch den Rückbau der Trennwand vergrößert. Eine Wiederherstellung der ursprünglichen Raumteilung ist bei Bedarf ohne großen Aufwand möglich. Das Schlafzimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zur großen Dachterrasse, die einen schönen Blick über das Grundstück bietet.

Der Außenbereich ist ein besonderes Highlight der Immobilie.

Der große Garten bietet viel Platz für Hobbygärtner und lädt zum Entspannen ein. Ein Teich sorgt im Sommer für eine besonders angenehme Atmosphäre. Zudem stehen ein Carport und eine Garage zur Verfügung, sodass genügend Platz für Ihren Fuhrpark vorhanden ist. Im Teilkeller befinden sich neben zusätzlichem Stauraum das Innengerät der neu installierten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine moderne und energieeffiziente Beheizung sorgt.

Auf dem Dach ist eine gemietete Photovoltaikanlage installiert, die für monatlich etwa 110 Euro weiter betrieben werden kann; entsprechende Unterlagen liegen zur Einsicht bereit.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Platzangebot und moderner Haustechnik. Es ist bestens geeignet für Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Gestaltungspotenzial in einer attraktiven Wohngegend von Bad Bentheim-Gildehaus suchen.

Sonstiges Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Verkäufer.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.

Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.

Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.

Wir weisen darauf hin, dass das Gartenhaus sowie die Terrassenüberdachung nie genehmigt wurde. Stichworte Nutzfläche: 61,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 3.90