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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Mario Kruppa

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 9334747

Traumhaus mit exklusivem Weitblick in idyllischer Umgebung!

€ 598.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 501 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53520 Hümmel

(Blindert)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 598.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Blindert ist ein kleiner, ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Hümmel im Kreis Ahrweiler, eingebettet in die idyllische Landschaft der Eifel. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Wälder, Wiesen und eine naturnahe, ruhige Wohnlage aus - ideal für Menschen, die Erholung, Naturverbundenheit und eine entschleunigte...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1996

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett, Teppichboden, Terrakottaboden
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

20.04.2025 bis 19.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

83,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Exklusive Landhausvilla mit Fachwerkcharme und Weitblick in idyllischer Eifellage

Diese außergewöhnliche Landhausvilla ist ein wahres Liebhaberobjekt und verbindet auf einzigartige Weise traditionellen Fachwerkcharme mit moderner Bauqualität, hochwertiger Ausstattung und zeitloser Eleganz. Das Anwesen wurde 1996 mit...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- offene Galerie
- Glasfaseranschluß

Die Ausstattung der wunderschönen und außergewöhnlichen Landhausvilla ist aufgrund des Baujahres und des aktuellen Zustandes als sehr gehoben und gepflegt zu bezeichnen. Nachfolgend ein Auszug im Überblick:

- Massiver...

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten...