RUDI Immobilien
Frau Helena Rudi
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Nr. anzeigenAttraktives Steuersparmodell - Modernes KfW-40-A+ Objekt mit ca. 5,5 % Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in einer charmanten, naturnahen Umgebung im Herzen des Weserberglandes. Umgeben von sanften Hügeln, idyllischen Wäldern und dem ruhigen Flusslauf der Emmer genießen Sie hier die perfekte Balance aus Erholung und Lebensqualität. Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausflüge in die Natur werden zum täglichen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2020
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 15.04.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
25,80 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Verkaufsangebot: Hochwertiger barrierefreier Bungalow (KfW-40 A+) mit Mietrecht
Wichtiger Hinweis: Anfragen werden ausschließlich bearbeitet, wenn diese vollständig ausgefüllt sind!
Zum Verkauf steht ein modernes Renditeobjekt in Form eines barrierefreien Bungalows aus dem Jahr 2020. Das Haus besticht durch...
Ausstattung
Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Absaugung mit Kohlefilter)
Neu verbaute Klimaanlage (2024)
Glasfaseranschluss
5.000-Liter-Regenwasserzisterne
Photovoltaikanlage (9,36 kWp) inkl. ca. 50 € monatlicher Einspeisevergütung (Solarwatt, deutscher Hersteller)
Wärmepumpe von Viessmann mit...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf...
Anbieter der Immobilie
RUDI Immobilien
Borchener Str. 165 a, 33106 Paderborn
Online-ID: 2mym45q
Referenznummer: 282
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