BKM ImmobilienService GmbH
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial in TOP-Lage von Erfurt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung
Lage
Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, liegt im Herzen Deutschlands am Südrand des Thüringer Beckens und wird begrenzt von den bewaldeten Höhen des Steigerwalds. Die zentrale Lage Erfurts macht die Stadt zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Der Hauptbahnhof ist ein bedeutender Eisenbahnknoten im Personenverkehr, der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1890
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.12.2023 bis 30.12.2033
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
89,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus bietet für Investoren und Liebhaber ein außergewöhnliches Potenzial an Möglichkeiten - ob als Kapitalanlage oder auch als Aufteilungs-Projekt für einzelne Eigentumswohnungen.
Das Gebäude mit 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit ist Teil der historischen Umgebungsbebauung mit den typischen...
Ausstattung
Das Objekt wurde um 1890 erbaut und In den Jahren 1995 und 2000 modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Fassade und die Heizungsanlage erneuert, sowie Elektroanlagen modernisiert. Zudem wurden eine Gegensprechanlage und eine zentrale Briefkastenanlage installiert.
Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 240,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis für Nichtwohngebäudeteil (Ladenlokal Erdgeschoss)
bedarfsorientiert
Baujahr Gebäude: 1890 (Sanierung 2000)
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
Hauptenergieträger: Erdgas E, Hilfsenergie Strom
Primärenergiebedarf 404,3 kWh/M²*a)
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mymd5l
Referenznummer: 15097
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