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EDE INVEST GmbH & Co. KG

Herr Marc Reininger

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Nr. anzeigen

+49 89 3564753216

Wohnen im Licht - Penthouse-Eleganz mit Terrasse und Weitblick

€ 697.300

Kaufpreis

121 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82515 Wolfratshausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 697.300

Hausgeld

€ 523

2 Stellplätze, je

€ 25.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. (2,00 % netto) inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend von Wolfratshausen, eingebettet in ein gepflegtes, grünes Umfeld mit gewachsener Nachbarschaft. Das Viertel ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleinen Gärten, die dem Areal ein harmonisches und angenehmes...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1973
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Gültigkeit

bis 28.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

137,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Wolfratshausen vereint Großzügigkeit, Ruhe und Sonnenlicht zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis. Auf rund 105 Quadratmetern Wohnfläche und einer beeindruckenden, etwa 70 Quadratmeter großen Dachterrasse genießen Sie ein einzigartiges Raumgefühl mit tollem Blick in drei Himmelsrichtungen -...

Ausstattung

- Großzügige Dachterrasse (ca. 70 m²)

- Natursteinbelag (Travertin) auf der gesamten Terrasse

- Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich

- Offene Wohnküche mit angrenzendem Essbereich

- Großflächige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume

- Moderne Gasheizung (Baujahr 2018)

-...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die...