Sonstiges zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

499500 €499.500 €

2 Zimmer  •  60 m²  •  1.755 m² Grundstück

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Baldham (85598)

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Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Sie verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und geringen Energiekosten.

Der Eingangsbereich mit Garderobe bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit Blick in den Garten - ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung, während das moderne Badezimmer mit Fenster stilvoll ausgestattet ist und hohen Komfort bietet.

Über den Aufzug erreicht man bequem den Keller und die Tiefgarage - ein Plus an Komfort im Alltag. Das Gebäude wurde nach dem KfW-55-Standard errichtet und steht für energieeffizientes, zukunftsorientiertes Wohnen.

Sie interessieren sich für die Wohnung? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Hier nochmal der Kaufpreis auf einen Blick für Sie zusammengefasst:

Kaufpreis: € 499.500,--
zzgl. TG-Stellplatz (Duplex): € 19.500,--
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Gesamtpreis: € 519.000,--

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

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Ferner finden Sie umfangreiche Informationen zum Thema Immobilie und Finanzierung.

Hinweis zu Visualisierungen und Darstellungen
Alle in diesem Exposé enthaltenen Visualisierungen, Illustrationen, Grundrisse, Ausstattungsbeispiele und sonstigen grafischen Darstellungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Präsentation des Projekts. Sie sind nicht verbindlich, nicht maßstabsgetreu und können in Gestaltung, Ausführung, Materialität, Farbgebung und Ausstattung vom späteren Ist-Zustand abweichen. Insbesondere enthaltene Möbel, Einbauten, Außenanlagen oder Ausstattungsdetails sind beispielhaft und nicht Vertragsbestandteil. Maßgeblich für Inhalt und Umfang der Leistungen sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag sowie die dort einbezogenen Baubeschreibungen und Pläne in ihrer jeweils gültigen Fassung.

Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Finanzierungsrechner - https://launcher.falcfinance.app/FALC-MG-76709

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4514693.html Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 56,06 m², Nutzfläche: 60,01 m², Gesamtfläche: 60,01 m², vermietbare Fläche: 60,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,54 m², Gartenfläche: 21,38 m², Wohnungsnr.: WHG 3