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Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Florian Schmalzbauer

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Nr. anzeigen

004973137952210

Altersgerechtes Leben in moderner und attraktiver Wohn(an)lage

€ 499.900

Kaufpreis

93,61 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89231 Neu-Ulm

(Weststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.900

Hausgeld

€ 391

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

- In zentraler Neu-Ulmer Lage, dennoch ruhig und unweit der Donau entfernt -

Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird durch die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitanlagen, medizinischer Versorgung und optimaler Verkehrsanbindung gewährleistet.

Das Donauufer befindet sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2015
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 29.10.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

62,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das Gebäude ist altersgerecht konzipiert und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen...

Ausstattung

Heizung:
Hybrid (Wärmepumpe und Gas) mit Fußbodenheizung.

Fenster:
Kunststoff mit 3-fach-Verglasung und Beschattung.

Bodenbeläge:
Parkett und Fliesen.

Sanitäranlagen:
Bad inkl. Fenster mit bodengleicher Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinen- und Trocknerplatz;
separates...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für diese Wohnung ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar. Diesen erreichen Sie über folgende Adresse:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3134710

Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-) Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des...