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Karen Ulrich Immobilien GmbH

Herr Maximilian Jünke

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041 ···

Nr. anzeigen

04105 55 44 55

01605770948

Vermietete 3-Zimmer Wohnung in Ashausen

€ 189.000

Kaufpreis

63,23 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21435 Stelle

(Ashausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Provision für Käufer

Courtage 3,59% inkl. MwSt. verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung inkl. MwSt.

Lage

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Stelle, die für ihre harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur bekannt ist. Die Wohngegend bietet eine ideale Umgebung für Familien, da ein Kindergarten nur einen kurzen Spaziergang von etwa 100 Metern entfernt liegt. Auch für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1992

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 20.06.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

107,65 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in der charmanten Gemeinde Stelle Ortsteil Ashausen. Diese einladende Etagenwohnung wird mit bestehendem Mietverhältnis zum Kauf angeboten und bietet eine Kombination aus komfortablem Wohnen und zentraler, dennoch ruhiger Lage. Die im Jahr 1992 erbaute Immobilie verfügt...

Ausstattung

- 3 Zimmer
- 7.464 € Mieteinnahmen p.a.
- Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Duschbad
- ca. 63 m² Wohnfläche
- Baujahr 1992
- Gasheizung (1992)
- vermietet
- ruhige Lage
- Wohngeld ca. 336,57 € monatl.
- Instandhaltungsrücklage 281,10 € p.a.
- Nettomieteinnahmen in Höhe von 7.464 € p.a.

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche...