Kurzbeschreibung
Eigenheim mit großem Garten
Objekt
Etwas zurückgesetzt vom Ortskern liegt am Ortsrand dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974. Über die Einfahrt gelangt man zunächst zu den beiden Garage und anschließend zu Wohnhaus und Schuppen. Durch den Windfang betritt man das Erdgeschoss, welches sich in Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Bad unterteilt. Vom Wohnzimmer aus betritt man die Terrasse und hat damit einen direkten Zugang zum Garten. Eine massive Treppe führt ins Obergeschoss, in dem vier Räume und ein weiteres Badezimmer zu finden sind. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient aktuell nur als Lagerplatz. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier findet man weiteren Stauraum, Platz für ein Waschhaus und den Heizungskeller. Durch eine kleine Werkstatt hat man die Möglichkeit, direkt in den Garten zu gelangen. Der Großteil des 2118 m² großen Grundstückes erstreckt sich hinter dem Wohnhaus. Hier finden sich neben einer kleinen Sitzecke viele Gelegenheiten zum Anbau von Obst und Gemüse. Gewächshaus, Beete, Sträucher - alles, was das Gärtnerherz höher schlagen lässt, ist bereits vorhanden.
Merkmale
2.118 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Bad mit Fenster
teilweise erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
890 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
98.407 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
9.407 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Braunsdorf, Auma-Weidatal (07955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Örtchen Braunsdorf gehört zur Landgemeinde Auma-Weidatal im Landkreis Greiz in Thüringen. Das Dorf ist malerisch eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die vor allem durch ausgedehnte Kiefer- und Fichtenwälder geprägt ist. Über die Bundesstraße B 2 sind die Städte Auma, Triptis, Zeulenroda und Gera gut zu erreichen. Die Bundesautobahn A 9, mit der Anschlussstelle in Triptis, ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote finden Sie in den umliegenden Ortschaften.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
