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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Anna Spoddeck

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 8823352

Wohnen mit Wohlfühlfaktor, fantastischem Blick auf den Jenzig und stadtnaher Lage

€ 443.500

Kaufpreis

127 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

293 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07751 Jena

(Wogau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 443.500

Preis/m²

€ 4.133,86

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Ortsteil Jenaprießnitz/Wogau im Osten von Jena vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Eingebettet in das grüne Gembdental, umrahmt von den Höhenzügen des Jenzig und der Wöllmisse, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1995

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.09.2025 bis 09.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim: eine ruhig gelegene Doppelhaushälfte, die Komfort und Lebensqualität vereint - mit traumhaftem Blick auf den Jenzig und guter Anbindung an die Innenstadt.

Mit einem gut durchdachten Grundriss, einem kleinen, feinen Gartenanteil rund ums Haus und einem eigenen Stellplatz...

Ausstattung

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

- 2021-2023 Natursteine in Einfahrt verlegt
- 2023 neues Fundament (Hinterausgang)
- 2022 Gasheizung
- 2020 Laminat im OG/ DG
- 2019 Fließen GWC

Ausstattung:
- Rollläden am Haus (außer im DG)
- 2 Geräteschuppen
- 1 PKW-Stellplatz
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

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