Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 160 m² 576 m² Grundstück Oberurff-Schiffelborn Bad Zwesten 34596

Einfamilienhaus zum Kauf
149000 €
931 €/m²
160 m² • 576 m² Grundstück

Solides Fachwerkhaus mit Scheune und Anbau

Dieses Fachwerkhaus mit Nebengebäude wurde ca. 1850 erbaut und durch zwei Anbauten ca.1920 und 1958 erweitert. Auf ca. 160 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss, eine Küche, ein Esszimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer, ein WC und ein ehemaliger Laden. Im Obergeschoss findet man drei Zimmer, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum sowie einen großen überdachten Balkon vor.
Folgende Modernisierung bzw. Erneuerungen wurden durchgeführt:
1. Das Dach 1999 neu eingedeckt
2. Die Holz/ Kunststofffenster, teilweise in 1997 .
3. Die Sanitäranlagen 1995
4. In die frühere Scheune wurden eine Garage und die Heizungsanlage eingebaut. Die Öl-Zentralheizung 2003 und die Öl-Tanks 2020 erneuert.
5. Stromanlage 1986
Hinter dem Haus befindet sich ein Garten direkt am Bachlauf

Merkmale

576 m² Grundstück
Garage
Balkon
Fenster: Holz

Einfache Ausstattung, Das Dach wurde 1999 neu eingedeckt, Öl-Zentralheizung aus 2003 mit neuen frei aufgestellten Öltanks. Großer überdachter Balkon.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

931,25 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

166.239 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

17.239 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

8.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberurff-Schiffelborn, Bad Zwesten (34596)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einem OT von Bad Zwesten. Bad Zwesten ist bekannt und beliebt als familienfreundliches Kurbad mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheke, Hallenbad, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule (Gymnasium) sind vorh. Bad Zwesten bietet durch den Kurbetrieb eine ausgewogene Gastronomie (deutsche und italienische Küche, Cafés, Eisdiele usw.) und vielseitige, interessante kulturelle und sportliche Freizeitangebote. Im stündlichen Wechsel fährt ein Bus in Richtung Borken (mit Bahnhof Regiotram) und Bad Wildungen. Der Autobahnanschluss zur A 49 Richtung Kassel ist in nur 6 km erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Gern finden wir für Sie Ihr Traumhaus! Besuchen Sie unsere Homepage unter www.ofmp.de Wir sind wochentags für Sie erreichbar unter: (05626)922430 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden