SCHADE IMMOBILIEN - Perfektes Projekt für alle Handwerker in Herscheid!
Willkommen in Herscheid - einer charmanten Gemeinde im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Wir präsentieren Ihnen dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 (Anbau 1970), das mit Potenzial und großzügigen Räumlichkeiten ausgestattet ist. Diese Immobilie bietet sowohl Investoren als auch handwerklich Begabten die Möglichkeit, ein charaktervolles Zuhause nach ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Grundstück umfasst ca. 899 m² und bietet Raum für kreative Ideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 181 m² auf zwei Etagen und zusätzlich ca. 106 m² Nutzfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnprojekte. Die zahlreichen Zimmer können nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und als Handwerkerprojekt klassifiziert, was sich in einem attraktiven Kaufpreis widerspiegelt. Es ist unterkellert und eignet sich für Hobbyräume oder zusätzliche Lagermöglichkeiten. Trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands hat das Haus Potenzial und kann mit Engagement wiederbelebt werden.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem Projekt zu machen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses Objekt zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neue Herausforderung wartet in Herscheid auf Sie!
Merkmale
899 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1949
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
114900 €114.900 €
633,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
128.770 €1
Kaufpreis
114.900 €
Kaufnebenkosten
13.870 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.724 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.469 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedlin, Herscheid (58849)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Friedlin der Stadt Herscheid. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Natur und städtischem Leben. Friedlin hat Landschaften und Grünflächen sowie eine erreichbare Infrastruktur. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass wichtige Einrichtungen und umliegende Stadtzentren erreichbar sind. Die Nachbarschaft eignet sich für Familien und Menschen, die Nähe zur Natur und urbanem Leben schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
BEZUG / ÜBERNAHME Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
ZAHLUNGSWEISE Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.
FINANZIERUNG Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
PROVISION Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Stichworte
Nutzfläche: 106,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.17, Distanz zur Grundschule: 1.63, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 2.80
