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SPECHT IMMOBILIEN GmbH

Herr Iqi Firmansyah

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Nr. anzeigen

+49 151 106 935 18

SONNEN-GARANTIE - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Mühlheim am Main!

€ 249.000

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63165 Mühlheim am Main

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Mühlheim, eine charmante Stadt im Landkreis Offenbach, vereint perfekt die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur mit der Ruhe und Schönheit naturnaher Umgebung. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Lage im Rhein-Main-Gebiet, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Fenster und Wanne
Garten, Terrasse, Wintergarten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.01.2025 bis 29.01.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

128,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Investieren Sie in diese gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Mühlheim und sichern Sie sich eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial und sofortigen Mieteinnahmen. Auf 68?m² erwarten Sie helle, freundlich geschnittene Räume, eine moderne Ausstattung und ein durchdachter Grundriss, der Komfort und...

Ausstattung

- doppelt verglaste Fenster
- Einbauküche
- Wintergarten
- Abstellraum
- Balkon
- TG-Stellplatz (20.000 € zzgl. zum Kaufpreis)
- Keller
- massive Bauweise
- Spielplatz
- Gartennutzung

MODERNIESIERUNGEN
- Heizungsleitungen (2024)

Weitere Informationen

Parken
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann...